1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
26.9万円/㎡
前年比-4.4%
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ライオンズマンション旭ケ丘公園
北海道札幌市中央区南十三条西二十三丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分
1986年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 87.25㎡の場合
相場
1,922万円
22.0万円/㎡
1,209
1,684
2,159
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,159万円
19.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション旭ケ丘公園
1,580万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 87.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,580万円 | 18.1万円 | 4階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,090万円 | 25.0万円 | 1階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,190万円 | 26.2万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 24.5万円 | 3階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ライオンズマンション旭ケ丘公園 札幌市中央区南十三条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/17 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,690万円 | 15.5万円 | 108.96㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | レジデンス宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 1,190万円 | 14.8万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,198万円 | 17.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 74.13㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニューライフ神宮の森壱番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 81.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/01 | ニューライフ神宮の森弐番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,293万円 | 15.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/16 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/18 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 1,950万円 | 21.0万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/26 | クリーンリバー桑園第2 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 1,880万円 | 19.8万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/02 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,720万円 | 22.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 朝日プラザ北7条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 1,750万円 | 21.7万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション植物園 札幌市中央区北五条西十三丁目 | 桑園駅9分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,710万円 | 21.0万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション第2大通 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 西線6条駅8分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ヴィルヌーブ旭ケ丘 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅18分 | 1,320万円 | 17.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション西線 札幌市中央区南六条西十六丁目 | 西線６条駅3分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/19 | コープ野村幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条駅9分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/12 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 西線6条駅10分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では4.4%下落しています。
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北海道札幌市中央区南五条西十丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
ドミ中島公園
北海道札幌市中央区南九条西四丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造